Chung cư Diamond Flower là tòa căn hộ hỗn hợp gồm trung tâm thương mại, văn phòng và nhà cao cấp gồm 36 tầng nổi và 2 tầm hầm ngoại hình sang trọng và hiện đại ngay tại tại KĐT Trung Hòa Nhân Chính, Hà Nội. với 230 nhà cao cấp thể tích từ 120m2 – 170m2, kiểu dáng tiện nghi và tiên tiến, căn hộ sẽ đáp ứng được đông đảo những nhu cầu, và thể tích sống phổ biến của những hộ gia đình.
Chung cư Diamond Flower
Chung cư Diamond Flower
Tổng quan dự án
– Tên Dự án: Tổ hợp Thương mại văn phòng và chung cư cao cấp DIAMOND FLOWER TOWER (THÁP HOA KIM CƯƠNG)
– Chủ đầu tư: doanh nghiệp cổ phần đầu tư tăng trưởng nhà số 6 Hà Nội (HANDICO6)
– Đơn vị thiết kế: MHS Planers, Architects & Engineers (Nhật Bản) và Tổng siêu thị Tư vấn xây dựng Việt Nam – VNCC
– Tư vấn giám sát: doanh nghiệp cổ phần CONINCO 3C
Thông số xây dựng
– Tổng không gian đất là: 5.300 m2
– thể tích xây dựng: 2088 m2
– Tổng mức đầu tư: 800 tỷ đồng
– Mật độ xây dựng: 40% đất xây dựng, phần còn lại được dùng xây dựng không gian tiểu cảnh ko kể.
Tòa nhà gồm 36 tầng nổi và 3 tầng hầm:
Tầng hầm: Bãi đỗ xe tự động và bán tự động sở hữu hệ thống đỗ xe tiên tiến nhất.
– Tầng hầm 1: bề ngoài hầm lửng để xe máy.
– Tầng hầm 2: hệ thống để xe bán tự động.
– Tầng hầm 3: hệ thống để xe hoàn toàn tự động tiêu dùng những pallett để chuyển ngang vào thang máy đưa lên trên. với ngoại hình vị trí đậu xe cho người khuyết tật.
Tổng thể tích sàn tầng hầm: 14.151m2 gồm:
– khoảng trống để xe: 4.121 m2 bao gồm chỗ để xe tự động có sức chứa đến hơn 900 xe máy và 323 ôtô
– dung tích khác: 10.030m2 là khu vực giao thông công nghệ, kết cấu
Tầng 1-15: Trung tâm thương mại, dịch vụ và Văn phòng cho thuê hạng B.
Tổng diện tích: 20.440 m2, trong đó:
– thể tích dịch vụ thương mại: 4.577 m2
– diện tích văn phòng cho thuê: 15.863 m2
Tầng 16-36: Khối nhà chung cư có:
– Tổng khoảng trống sàn: 32.749m2 bao gồm 230 dự án cao cấp, mang không gian từ 120m2 tới 174m2. cộng những dự án Penthouse với thể tích 497 – 584m2.
Diamond Flower Tower là điểm nhấn kiểu dáng cho toàn khu vực với độ cao lên đỉnh mái là 176m, hiện cao thứ 3 ở Hà Nội và được thiết kế độc đáo gây ấn tượng mạnh. khi hoàn thành, căn hộ Tháp Hoa Kim Cương sẽ là 1 tổ hợp chung cư, văn phòng đẳng cấp tại khu đô thị mới Trung Hòa – Nhân Chính.
Vị trí dự án
Chung cư Diamond Flower Tower nằm trong chỉ giới đường đỏ với diện tích khoảng 5.230,1 m2 tại lô đất C1 thuộc khu đô thị mới Trung Hòa Nhân Chính – Hà Nội, vị trí cụ thể như sau:
– Phía Đông Bắc: Giáp đường Hoàng Đạo Thúy (có khoảng lùi rộng 24m) Phía Tây Bắc: Giáp đường nội bộ (có khoảng lùi rộng 18.6m)
– Phía Tây Nam: Giáp đường nội bộ. (có khoảng lùi rộng 9m)
– Phía Đông Nam: Giáp đường Lê Văn Lương (có khoảng lùi rộng 21m)
căn hộ được xây dựng tại vị trí đắc địa, giáp có các tuyến đường to, với vỉa hè to, thể tích thoáng đãng, tối ưu đối với việc sinh sống và làm cho việc.
Mặt bằng nhà
Chung cư Diamond Flower được thiết kế từ tầng 16 – 36. Trong đó, mỗi sàn gồm 12 căn (3 thang máy tốc độ cao 3.0m/s), bề ngoài với những cái thể tích khác nhau toàn bộ đều gồm 3 phòng ngủ, có những phòng chuyên biệt tạo thêm không gian thông thoáng cho mỗi căn phòng.
+ các mẫu không gian căn hộ: 120.19m2, 124.64m2, 162.65m2 và 170m2.
+ các dòng khoảng trống Penhouse: 497m2, 584m2.
Tiến độ và thanh toán
một. Chính sách ưu đãi
– Thanh toán đợt 1 chỉ 30% GTHĐ
– các bạn thanh toán 50% được nhận dự án. 50% còn lại được Ngân hàng giải ngân, quý khách trả dần và CĐT hỗ trợ lãi suất 0% trong 2 năm.
Cụ thể:
– Đặt cọc 100.000.000 đ/căn (thanh toán đợt 1 sau 5 ngày)
Đợt 1: TT 30% ký HĐMB
Đợt 2: TT 20% sau 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB
– 50% còn lại ngân hàng giải ngân: bàn giao dự án (dự kiến thàng 12/2014)
– Từ đợt 3, các bạn sẽ trả tiền cho ngân hàng theo tiến độ:
Đợt 3: 25% – sau 12 tháng nhắc từ ngày nhận căn hộ
Đợt 4: 12,5% – sau 18 tháng nhắc từ ngày nhận căn hộ
Đợt 5: 12,5% – sau 24 tháng kể từ ngày nhận nhà
nếu người mua ko vay vốn ngân hàng theo chính sách hỗ trợ lãi suất. sẽ được hưởng ưu đãi 12% trên khoản thanh toán trước hạn (50% GTHĐ). Khoản tiền này sẽ được khấu trừ trực tiếp vào giá bán.
Lưu ý: người mua mang thể đến công ty để đặt cọc hoặc giao tiền cho NVKD của chúng tôi nhưng bắt buộc thu lại Phiếu đặt cọc sở hữu đóng dấu đỏ của siêu thị để đảm bảo quyền lợi. Xin trân trọng cảm ơn!
Giá bán dự án cho gói hoàn thiện cơ bản từ 34,6 triệu/m2 (bao gồm 10% VAT)
2. Đối tượng áp dụng
Dành cho 30 khách hàng thứ nhất đặt tậu nhắc từ 18/10/2014 tới 18/11/2014
Tiến độ nhà
Tiến độ cụ thể: Công trình hiện hoàn thành thi công bê tông cốt thép tới tầng 29 (cos +124.5m). Đang tiếp tục thi công dầm sàn tầng 30.
Xây thô và trát hoàn thiện
+ Khối văn phòng: Hoàn thành xây trát tới tầng 16.
+ Khối căn hộ: Hoàn thành xây thô tới tầng 20
– Thi công hệ thống công nghệ M&E khối nhà từ tầng 16 tới tầng 19.
– Lắp dựng hệ khung nhôm mặt dựng tới tầng 18
0 nhận xét:
Đăng nhận xét